Mit den aktuellen Themen befassen wir uns in ihrer ganzen Breite und Tiefe, so wie Sie es von uns erwarten dürfen. Mit zahlreichen Tipps für die Praxis.
Die MIPIM ist bereits gelaufen und alles spricht dafür, dass auch 2015 ein gutes Immobilienjahr wird – auch wenn Mietpreisbremse, Neuregelungen zur Maklervergütung und Mindestlohn dazu nichts Positives beitragen. Wir haben uns auf diese Entwicklungen auch durch eine weitere Verstärkung unserer Mannschaft eingestellt.
Mit den aktuellen Themen befassen wir uns in gewohnter Manier in ihrer ganzen Breite und Tiefe, so wie Sie es von uns als Top-Beratern der Immobilien- und Bauwirtschaft erwarten dürfen. Wir bieten Ihnen erneut das Wichtigste aus dem Immobilienrecht, dem gewerblichen Mietrecht, dem privaten Bau- und Architektenrecht, dem öffentlichen Bau- und Planungsrecht sowie dem Vergaberecht.
Zahlreiche Tipps geben Ihnen Hilfestellungen für die Praxis. Bei Fragen zu einem Thema können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Inhalt
- Mietvertrag Einkaufszentrum – Aktuelles zu Instandhaltung, Instandsetzung, Verwaltungskosten und Center-Management
- Zum Nebeneinander von Mietvertrag und Dienstbarkeit
- Kann die Miete nach vorbehaltloser Ausübung einer Verlängerungsoption gemindert werden?
- Bei einer Grundstücksveräußerung können gleichrangige Vermieterpfandrechte von Veräußerer und Erwerber entstehen
- Rückforderungsanspruch des Mieters bei unwirksamer Einschränkung des Minderungsrechts
- Zwei Fichten wider die Regelverjährung
- Zur Anfechtung von Mietzahlungen in der Mieterinsolvenz
- Baurechtliche Nutzungsuntersagung: Mieter ist vor dem Eigentümer als Störer heranzuziehen
- Formnichtiger Mietvertrag bei beabsichtigtem Grundstückserwerb
- Von Tsukubai und Tan – Abrechnung des teilgekündigten Pauschalpreisvertrags
- Gewährleistungsbürgschaften in Höhe von 7 % des Auftragspreises in AGB sind unwirksam
- § 2 Abs. 6 Nr. 1 Satz 2 VOB / B hält einer AGB-Kontrolle stand
- Keine Baugenehmigung: Bauzeit wird zugunsten des Auftragnehmers verlängert! Zum Inhalt einer Behinderungsanzeige
- „Aufgesetzte“ Komplettheitsklauseln sind auch als AGB wirksam!
- Auch der kündigende Auftragnehmer kann Sicherheit nach § 648a BGB verlangen!
- Mitverschulden des Bestellers bei vom Architekten veranlasster Planungsänderung
- Architekt muss „Umplanungen“ prüfen und an die Gesamtplanung anpassen!
- Tätigwerden des Architekten begründet (noch) keinen Architektenvertrag
- Grundwasserstände sind bei der Planung zu berücksichtigen
- Stufenweise Beauftragung: Abrufzeitpunkt bestimmt anzuwendende HOAI!
Öffentliches Bau- und Planungsrecht
- Umweltinformationen und Bebauungsplan
- Fortführung der Rechtsprechung zu Einzelhandelsgroßprojekten
- Anforderungen bei der Bekanntmachung eines Aufstellungsbeschlusses für Bebauungspläne der Innenentwicklung
- Ausschreibungspflicht von Mietverträgen mit Bauverpflichtung – Pizzarotti
- Ausschluss wegen fehlender Erklärung ohne Nachforderung möglich
- BGH: Auftraggeber muss auf gravierenden Kalkulationsirrtum des Bieters Rücksicht nehmen
- Wann kann ein übergangener Bieter Schadensersatz verlangen?
- Anlagenbetreiber als Abfallerzeuger des kontaminierten Löschwassers
- Bioaerosole als Gefahr nach § 5 Abs. 1 BImSchG? – Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens
- Entbehrlichkeit der UVP bei Änderungsplanfeststellung
- Arglistige Täuschung bei Grundstückskauf – Käufer muss behauptete Aufklärung widerlegen
- Grundbuchrecht: Unzulässiger Umfang der Bezugnahme auf Eintragungsbewilligung
- Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden
- Zur Verfassungswidrigkeit der Einheitsbewertung des Grundvermögens
- Eckpunkte zur Vergaberechtsreform vorgestellt – Umsetzung der EU-Vergaberichtlinie
- Mietrechtsnovellierungsgesetz – Regierungsentwurf
- Änderungen der LBO-BW
- Weitere Grunderwerbsteuererhöhungen zum Jahresbeginn
- Mietvertrag – Wirksamkeit einer Indexklausel bei nicht existentem Preisindex
- Umlage von Warmwasserkosten auf den Mieter bei Wohnungsleerstand
- Zusätzliche Leistung im VOB-Vertrag: Nachtragsvergütung richtet sich nach der Urkalkulation!
- Freundschaftliche Umgangsformen rechtfertigen keine Mindestsatzunterschreitung!
- Verwirkung von Umweltrechtsbehelfen auch für Umweltvereinigungen